地块名称：永阳街道秦淮大道以西、交通路两侧地块

地理位置：东至秦淮大道，南至永阳街道办，西至中山水苑小区；北至现状

出让面积：40288.17㎡（含仅出让地下空间面积7085.9㎡）

出让年限：住宅70年，商业40年

规划用地性质：Rb商住混合用地、B1商业用地

容积率：综合容积率2.67

起始价：44500万元

最高限价：49500万元

毛坯限价：14000元/㎡

地块位置：

该幅地块位于溧水城中，土地情况比较复杂，其中，南分区目前暂时用作停车场，一些公交车、私家车停在这里。

北分区被一条道路分割成了东、西两块，东半部分肉眼可见已经成为了一片菜地，还有许多树木生长在这片土地之上。西半部分有深坑、树木，土地还需要进一步平整，地块北侧还有建筑物。

南、北分区之间有地下空间出让，未来预计将打造停车设施，地面为城市道路。

NO. 溧水2021G28地块正处于南京地铁S7号线溧水站综合交通枢纽区域，靠近溧水地铁站、溧水汽车客运站、溧水区文昌小学、溧水区第三高级中学、在建商业体荟佰通·曼度芳华、苏雨生活广场，建设中的溧水区全民健身中心综合体项目等。

目前，周边楼盘有港龙天利棠玥府、恒大悦龙台等，西侧为正在建设中的安置房小区中山水苑项目。此外，还有多个老小区分布在周围，整体来说，这里也是一个非常成熟的住区。

地块名称：经济开发区梁山路以南、华桥路以西地块

地理位置：东至华桥路，南至福信路，西至幸凤路，北至福合路

出让面积：63856.1㎡

出让年限：70年

规划用地性质：R21住宅用地

容积率：1.01≤Far≤2.5

起始价：51300万元

起拍楼面价：约3213元/㎡

最高限价：57300万元

最高限价楼面价：约3589元/㎡

毛坯限价：11500元/㎡

地块位置：

这幅地块的土地情况整体来说较为复杂，内部植被茂密，有小水塘、未被拆除的房屋、附近居民开垦出来的一块块菜地，有待平整。

而且这幅地块只是一大片空地中的一小部分，其北侧为葛山，东侧、南侧、西侧均为空地，有待后期进一步开发建设。

地块东北方向是南京城市职业学院溧水校区，此外，还靠近地铁S7号线群力站，周边有正在建设中的江苏省康复医院、南京颐养中心等配套。