• 开盘时间：待定
• 交房时间：待定
• 均　　价：一房一价
• 产权年限：70年
• 规划户数：1030户
• 占地面积：99亩
• 物业类型：普通住宅
• 建筑类别：高层 多层 商铺 
• 绿 化 率：75%
• 容 积 率：2.4
• 付款方式：公积金贷款 分期付款 一次性付款
• 车　　库：1:1.3
• 物　　业：河南天伟物业有限公司
• 物 业 费：
• 开 发 商：河南天伟房地产开发有限公司
• 售楼地址：汝州市朝阳路与城垣路交叉口西北角（华予超市斜对面）
• 项目地址：汝州市向阳路与宏翔大道（老东环路）交汇处东侧
• 项目特色：22万平方纯粹轻奢豪宅典范，“一净、两气、三防、四智能、八大系统”，以新豪宅标准献礼汝州！

天伟·金桂园由河南天伟房地产开发有限公司开发建设，公司自成立以来，就树立了“以质量求生存、以品质求发展”的经营思路；坚定了“以人为本、和谐宜居”的文化理念；竭诚弘扬“缔造品质住宅、创造品质生活”的企业精神；始终坚持“求真务实，勤奋敬业，自警自励”的发展方向。对金桂园项目总投资达10亿以上，项目无论在总体规划到单体设计，从配套设施到园林景观规划，都力求做到标新立异、提升品位，力求把项目打造为集居住、休闲、娱乐、健身为一体的精品型、智能化大型高档宜居社区。

项目位于汝州市老城区与新城区紧密衔接的宏翔大道以东，向阳路以南，市政规划支路以北，东侧紧邻汝州市政重点规划五湖一河的嵩河。项目总占地面积约7万平米，总建筑面积约22万方，容积率：2.4，绿化率：75%。天伟·金桂园是汝州市目前首个以11层小高层、17层高层板楼为主的高端生活社区。

天伟·金桂园，以22万平方纯粹轻奢豪宅献礼汝州，采用新古典建筑风格，建筑中大量采用面积较大的窗、飘窗、阳台，使您能充分享受阳光和景观。“一净、两气、三防、四智能、八大系统”，秉承匠心情怀，为汝州人民打造新豪宅居住典范。

• 教育机构：项目自身规划建设约2500平方的双语幼儿园，四至教育有哈弗宝宝幼儿园、海天幼儿园、欧文未来星实验小学、城北小学（划片可上）、向阳路小学（划片可上）、阳光国际学校、平顶山外国语学校、实验中学、汝州市二高、汝州市高级技工学校以及距离汝州5000亩的科教园区仅3公里，从私立学校到公办学校教育配套可以说从幼儿园到高中一应俱全，让您的孩子赢在起跑线上。
• 交通状况：项目位于百米景观宏翔大道以东，向阳路以南。以向阳路与宏翔大道为主线，交通纵横交错，四通八达，极其便利，对内通过宏翔大道、向阳路与老城区、北部中央商务区无缝对接，对外通过汝登高速、宁洛高速全方位连接周边多个城市，直达郑州、平顶山、洛阳等城市。
• 餐饮娱乐：距离城垣路沿路餐饮以及夜市街仅200米，5分钟车程可到达汝州名吃一条街，餐饮娱乐极为便利，为您与朋友的日常团聚提供便利；
• 市场超市：距离华予购物中心300米，与万汇城商业街仅一路之隔，3分钟车程可到达金博大购物中心、47亩待建的万客来商业综合体等，满足业主日常购物娱乐需求； 项目自身规划建设17000平方商业街，涵盖洗浴中心、酒店、餐饮、超市等，将使业主足不出小区就享受吃喝玩乐购的便利；
• 医疗机构：项目规划有社区医疗服务中心，与100亩的新汝州市第二人民医院仅一路之隔、与汝州市中医院距离仅300米；周边还有康乐老年中心、金庚医院、向阳医院等，为您和家人的健康保驾护航。

• 楼层详情：11层花园洋房，17层品质高层
• 车位详情：全地下停车场，人车分流设计，车位配比1：1.3
• 装修信息：毛坯
• 物业管理：天伟·金桂园项目未来将由开发商自有的天伟物业直接进行服务管理，为的就是给您打造一个五星级的家。与此同时小区在物业管理上充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，按照五星级的服务标准，致力于为每一位业主打造安心健康舒适的居住环境。项目采用全封闭试的管理，小区内部有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等，小区设置24小时安防系统、24小时电子巡更系统，包括周界防盗报警系统，电视监控系统，彩色可视门禁系统，一卡通社区防护系统，燃气报警系统，信息发布系统，消防报警系统及智能家居系统等配套设施在保障安全的同时使您居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。贴心的物管服务以完美细节提升你的居住品质。并且严格按照入住前、入住时、入住后三段式来为您服务。为您打造一流品质生活，共创温馨家园。