• 开盘时间：2014年10月31日
• 交房时间：待定
• 均　　价：5000元/平米
• 物业类型：普通住宅
• 建筑类别：高层 小高层 商铺 
• 绿 化 率：20%
• 容 积 率：3.799
• 付款方式：公积金贷款 商业贷款 分期付款 一次性付款
• 车　　位：410个
• 物　　业：--
• 物 业 费：--
• 开 发 商：安徽天恒置业有限公司
• 售楼地址：桐城市文昌大道行政服务中心对面
• 项目地址：桐城市文昌大道与文二路交汇处西北角
• 项目特色：--

（一）、项目区位

“梧桐国际广场”项目位于国家级桐城市民营经济开发区，毗邻桐城市市政府，东连龙池路，南接总建筑面积26万㎡的安徽省861重点工程、亚洲**的徽派玉雕文化产业基地——桐城玉雕文化产业园、中国徽派玉雕文化博物馆，西临五**金瑞·古井大酒店，是桐城老城区与东部新城的城市中心点。梧桐国际广场具备了无可复制的地理区位优势、文化优势、生活配套优势和商业配套优势，结合梧桐集团的地产开发品牌，文化商业地产的精品开发战略，将把项目打造成为桐城**城市综合体的项目。

（二）、项目规划方案

“梧桐国际广场”地上为四层的商业裙楼，裙楼上面为两栋24层的高层住宅，其中商业裙楼楼顶规划有桐城独有的空中花园，尽显项目的空间美学。

项目总用地面积约18156㎡，总建筑面积约为94585㎡，其中地下建筑面积约为24924万㎡，地上建筑面积为68867㎡。容积率为3.799，建筑高度约83.9米，可售面积为68117㎡，其中商业部分可售面积为33395㎡，住宅部分可售面积为34782㎡。项目容积率为3.799，建筑密度为48.9%，绿化率为20%，停车位为410个。

“梧桐国际广场”主要功能为：地下二层为停车库、地下一层为设备间和地下商业；地上部分裙楼4层均为商业，其中一层层高为6米，二~四层层高为5.4米，设有大型中空中庭，其中商业及地下建设柱网为8.4米×8.4米；五层架空层层高为3.6米。高层塔楼为住宅，层高为2.9米，18+1个标准楼层。

• 教育机构：
• 交通状况：交通便捷，配套完善 本项目面临桐城市景观大道-文昌大道，有3路公交车经过，出行快速便捷；行政广场、市政花园广场、西郊公园、超市、邮政、银行、菜市场环绕左右，生活配套齐全。
• 餐饮娱乐：
• 市场超市：
• 医疗机构：

• 楼层详情：一、项目产品形态 “梧桐国际广场”地上为四层的商业裙楼，地下两层分别为停车场及国内大型一线品牌商超，商业裙楼上面为两栋19层的高层住宅。 二、项目具体布局 1、负二楼建筑面积为12245㎡，具体布局为地下停车场、人防工程、设备用房、消防用房、自管配电间等配套用房； 2、负一楼建筑面积为12675㎡，规划为国内大型品牌商超； 3、一楼建筑面积为8725㎡，项目商业主入口设在龙池路与南三路交叉口西北角，为商业主入口及百货区入口；应超市要求，项目的东入口为超市独立入口。一楼面向南三路为独立商业门面，一楼内主要以经营百货为主，包含一线品牌箱包、服饰、化妆品、黄金珠宝等。 4、二楼建筑面积为8729㎡，主要为亲子中心，主要经营范围为儿童培训、品牌童装及儿童用品、情景式儿童乐园、婴幼儿用品、儿童教育等； 5、三楼建筑面积为8776㎡，主要经营范围为特色餐饮、品牌餐饮、休闲美食、咖啡简餐等，打造特色美食一条街； 6、四楼建筑面积为8776㎡，以电影院为主，打造商务娱乐休闲区。梧桐国际广场大地影院经营面积约4000㎡，挑高12.5米，为桐城首个按电影要求设计并建造的专业影城。电影院共设有6个观影厅，包括一个能容纳266人的巨幕观影厅，一个能容纳146人的大观影厅，2个分别容纳126人、106人的中型观影厅，2个能容纳75人VIP商务观影厅；同时项目四楼还将设计有一个大型量畈式KTV、演艺广场等娱乐休闲业态。 7、项目5层为架空层，建筑面积为2357㎡，连接桐城独有的空中花园，为项目的住宅配套，提升项目品质及形象； 8、6-18层为项目住宅标准层，其中A栋住宅标准层面积为967.7㎡，每层为三个标准单元，每个单位设有3个标准户型，2座品牌电梯，每个户型均为南北通透，户户朝南，户型面积为132㎡和106㎡；B栋住宅标准层面积为790.8㎡，每层为2个标准单元，每个单位设有4个标准户型，2座品牌电梯，每个户型均为南北通透，户户朝南，户型面积为106㎡和88㎡。