项 目 负 责 人：杨 嘉 涛

项 目 组 成 员：朱晓平  郭良文  杨凤娟 

审 定:

审 核:

校 对：

一．建筑设计说明

1.项目概述

项目名称：建水汽贸城

项目地址：建水县

2.设计依据：

（1）中华人民共和国现行相关规程、规定

（2）建水县城市总体规划要求

（3）建水县控制性详细规划要求

（4）甲方提供的任务书

（5）我单位相关专业提供的条件

（6）同类工程建设实施的现状

3.规划布局

“建水汽贸城”项目地块形状基本为方形，其东北面紧邻阜安路，西面紧邻建水县聋哑学校住宿区及夫子乐园，南面紧邻打菜桥村。

（1）功能分区

  在整个地块布置有1幢L型销售办公楼，在地块中心靠东布置，中心部分为绿化空间，从而在整个办公区形成了良好的景观效果，又给城市节点形成新的空间景观形态。综合考虑交通，朝向，退让间距，城市规划要求等因素，建筑平面在总体布局中尺度有收有放，与中间景观相呼应，总体布局均衡、有序，空间尺度宜人，设计中注重建筑与周围环境的对称，呼应关系。整个布局体块明确，路线清晰，功能合理，融入整个城市肌理。规划上充分考虑人的视角误差性，空间有序性，时间穿透性，人文地理性，以达到“以人为本”的设计思想。规划上的布局充分把人融入地域、融入环境、融入建筑。整个场地设有停车位，既满足建筑人防要求，又解决了办公区的部分停车问题。

（2）交通组织

本项目的东北边是城市干道阜安路，区内道路骨架沿建筑物形成了便捷、有序的交通流线，结合中央水景景观小游园，在景观步道与内部行车道交接处设置一个小的集散广场，既相互联系又互不干扰，形成一个有机的次序空间。并结合内部行车道布置停车位，形成有序的机动车流。

4.建筑单体

  建筑设计专注于现代风格的诠释，品位的立意，造型上提炼经典的现代元素，结合现代简洁的体块来塑造现代形体。符合建水县对城市整体规划的要求。

5.主要技术经济指标

(1)总用地面积: 12213.72㎡

(2)总建筑面积: 4444.52㎡

(3)建筑基底面积：3765.37㎡

(4)建筑密度：30.83

(5)容积率：0.36

(6)绿地率：45

(7)停车位：47个