融信.翡翠湾

沙盘讲解

1:项目（区域）

本项目是融信地产打造的翡翠系列之作“翡翠湾三期—翡翠中心”，本项目座落于新津主城区瑞通路以东、国土资源局斜对面，是目前政府打造的风情水城的核心区域。在项目的正对面是在建的百亩湿地公园和已开发完毕的翡翠湾二期（向客户指明二期位置，必要时可简单叙述下二期是多层带电梯洋房），而旁边是我们的翡翠湾一期和休闲美食一条街——-瑞通路。由瑞通路北上约一分钟车程便是成新大件路，它是新津连接成都的快速路，驱车到成都只需半小时。而步行至老城中心也只需十分钟左右。目前整个城中心已无正在开发的新项目，而作为在风情水城核心区域的“翡翠湾”，其稀缺性和珍贵性不言而喻

2:项目总体讲解

项目占地16669㎡、规划总建筑面积109283平米，其中有32646平米的住宅和33778平米的商业组成，机动车位按1：1的高标准配比。是集电梯洋房、豪雅公寓、购物中心、星级酒店于一体的城市都会综合体项目，作为融信地产2013年的之作，在各个方面都是精益求精的。所以在建成以后必将成为新津的地标式建筑。

3：建筑风格讲解

翡翠中心的建筑采用阿泰克风格。由美国明创建筑设计（上海）有限公司担纲设计。外立面采用面砖和石材组成并强调建筑立面简洁、线条感以及对称感，凸显大气、恢弘的建筑气质，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。

4：景观讲解

本项目的景观打造采用欧洲质感园林的设计手法，由蓝海国际设计事务所以先进的设计理念为项目打造出庄严、壮阔的园林风范。园区内配有精致的阶梯种植池、特色水景墙、景观道路及凉亭；园区内的每一株树木皆为资深景观设计师在上万株林木中精选出的珍稀名贵树种，在城市中打造出天然氧吧的生态佳境；园区硬质铺装部分更采用大量的石材铺贴，从而勾勒出多彩的景观长廊。 

5：项目户型总体概括讲解：

项目户型囊括从48㎡的豪雅公寓到101㎡的公园华宅。现推出的为80-101的公园华宅。每种户型不仅通风采光、视野开阔，更有入户花园等人性化设计，有效的提高了空间舒适度和户型附加值。本项目还拥有挑高豪华入户大堂从而极大地提升了单元内公共空间的品质。